Nyfosa byter namn och säljer D-aktier?

Nyfosa var en av mina bästa investeringar under några år. Sedan var bolaget en av mina sämsta investeringar under några år.

En kombination av överoptimism, belåning och kraftig motvind för fastighetsbolagen har fått aktiepriset att sjunka rejält och jag ligger numera minus på investeringen.

Lösningen på problemen är självklar: Ett namnbyte!

Tydligen är det vad Nyfosas ledning tänker för de vill byta namn på företaget från Nyfosa AB till Altra Fastigheter AB.

Nyfosa är ett namn. Det finns inte mycket att säga om det, varken positivt eller negativt. Om jag anstränger mig att hitta något negativt så har en del engelsktalande en schizofren inställning till bokstaven y, men då anstränger jag mig verkligen.

Det nya namnet, Altra, kunde inte ha varit mer intetsägande. Det är ett namn. Det kommer tidigare än Nyfosa i alfabetisk ordning. Det får mig att tänka på Allra-skandalen och bedrägerierna där. Enda skillnaden är att ett l i Allra blir ett t i Altra.

Nyfosa har en ny VD och det här luktar "Ny VD pinkar in reviret". Det är väl ok, men i kombination med det negativa intrycket jag fick av VD-ordet så blir jag allt mer skeptisk till honom.

Det krävs mycket för att jag ska sälja en aktie, men han verkar med sitt beteende göra sitt bästa för att jag ska trycka på säljknappen.

D-aktier och preferensaktier

Nyfosa förbereder också en introduktion av D-aktier som liksom de flesta D-aktier är en mesigare variant av preferensaktier. Preferensaktier utan preferens.

Nyfosa hade redan D-aktier inskrivna i bolagsordningen men man ändrar en del villkor innan de introduceras. Man vill nu att de ska ge (upp till) 2 kronor per aktie i utdelning per år, samma som många andra D-aktier på Stockholmsbörsen. Man vill ha utdelningarna i mitten/slutet av januari, april, juli och oktober, samma månader som många andra D-aktier men senare i månaderna. Tidigare var det tänkt att de skulle ge 8 kronor i utdelning per aktie.

Mängden utdelning per aktie spelar väldigt liten roll eftersom högre utdelning bara betyder dyrare aktier. Att de pillar på sådana detaljer betyder att de måste ha konkreta planer av en nyemission av D-aktier. Man justerar även bolagsordningen för icke-existerande preferensaktier på samma sätt.

I kombination med villkorsjusteringarna så vill man ha stämmans tillåtelse att ge ut D-aktier och preferensaktier. Man ber om tillstånd att ge ut upp till 40 miljoner av vardera. Med de priser som råder på marknaden idag skulle bolaget kunna få in cirka 30 kronor per aktie, eller totalt 1,2 miljarder för D-aktierna och 1,2 miljarder för preferensaktierna.

Jag har inte räknat på vad det betyder för utdelningsutrymmet för stamaktierna. På kort sikt så krymper det, men tanken är naturligtvis att använda pengarna till något som ger större vinst.