Daniel Investerar

Slutbetalning Jag tillhör skaran med ett CSN-lån med ränta och akademikerskatt. Efter några år på universitetet skulle 4% av lönen till CSN, vare sig det täckte räntan eller inte. Med de räntor som var normala så kunde man lätt räkna fram att någon återbetalning av lånet skulle det aldrig bli utan istället en livslång inbetalning av 4% av lönen . Den så kallade akademikerskatten. Precis som jag hade förutsett så fortsatte min CSN-skuld att stiga åren efter examen och då hade jag inte en dålig lön. Den var inte fantastisk men bättre än medianlönen i Sverige. Men så hände något. Räntan sjönk. Räntan i det närmaste försvann. Istället för en livslång skuld kunde jag se skulden krympa allt snabbare år efter år efter år. Borta! Jag betalade precis in det sista till CSN. En större inbetalning än de ursprungligen krävde. Hade jag inte gjort det så hade avgifterna nästa år gjort skulden onödigt dyr och jag blundar inte för att det dessutom känns väldigt gott att aldrig mer behöva...

Slutet på säsongen med svenska höstutdelningar innehöll två svenska företag och ett amerikanskt. NCC NCC betalade ut 5 kronor per aktie till ägarna. Jag har pratat om NCCs utdelning förut i samband med Bonavas utdelningar. Bonava och NCC brukade vara ett företag och det delades för att det skulle vara bra för oss ägare, men än så länge ser det delade bolaget inte bättre ut. Utdelningarna från halvorna är klart lägre än utdelningen från NCC innan delningen, och det är mitt i en högkonjunktur. Men trots allt så betydde NCCs 5 kronor per aktie, 5 500 kronor totalt . +103% jämfört med för ett år sedan, då de hade ställt in nästan all utdelning på grund av företagsdelningen. +103% ska delas upp i +67% mer utdelning och +22% fler aktier . Det här var också första gången en utdelning landade i min ISK hos Nordea. Avanza daterar utdelningen till dagen innan men annars var det (rätt naturligt) ingen skillnad. P&G Från P&G (Procter & Gamble) kom 870,58 kronor . Jag följer in...

Bolag som slås ihop och delas upp är komplicerade för oss ägare. För någon vecka sedan kom informationen om DowDuPonts första utdelning och den är 38 cent per aktie vilket är klart mindre än de 46 cent per aktie som utdelningen för Dow var innan ihopslagningen med DuPont. Den betalas ut en månad tidigare än om det varit en Dow-utdelning så nu är frågan hur det ska tolkas: 5 utdelningar under 2017, januari, april, juli, oktober, december, 4*46 cent + 38 cent = 222 cent. Stor ökning! 38 cent för 2 månader är bättre än 46 cent för 3 månader. Yay! 38 cent per kvartal är mycket mindre än 46 cent per kvartal. Bu! Tolkning nummer 1 är bara korkad, men vilken av tolkning 2 och 3 som man ska gå på vet jag inte. De har inte gett någon information alls om framtida utdelningar. Härnäst ska de bränna pengar på aktieåterköp, en annan syssla jag är ambivalent till men det får bli en annan artikel. Det här ger en extra, tillfällig?, boost till mina 2017-utdelningar men det gör också att ...

Jag gjorde visst inte det. Berättade om utdelningarna alltså. Så häng med här... Det var en kall natt i oktober, precis när klockan slog för november, som en fe med klar Göteborgsdialekt gled in genom fönstret med höstans hyra. Alltså hyran för den del av Wallenstam jag äger, nämligen 326 kvadratdecimeter. I det närmaste en perfekt yta för en dubbelsäng. Så på ett halvår har de tre kvadratmeterna resulterat i 850 kronor . För ett år sedan hade jag inga aktier i Wallenstam så det är mer än förr. Efter en skön natt på den perfekt anpassade sängen så väcktes jag effektivt av en pneumatisk hammare i händerna på en Stockholmare som hade med sig ett halvårs utdelning från Atlas Copco . Jag är väldigt tacksam för de 1 530 kronor som kom den vägen men nästa gång hoppas jag att de knackar på dörren. Det här är en ökning på 8% jämfört med förra året, tack vara att de höjde utdelningen jämfört med förra året. Det svenska utdelningsåret lider nu mot sitt slut, men de fle...

Det har knappast undgått någon att bostadspriserna i Sverige skjutit i höjden med hjälp av banker som glatt lånat ut stora summor till vem som helst. Man kan säga att det är en sak mellan banker, husköpare och hussäljare, men hela samhället drabbas. Människor med en sund syn på pengar kan inte längre köpa en bostad. Banker kan gå omkull om bostadspriserna kraschar Sverige har ett känt problem med våra bostadslån och det är den statliga subventionen genom ränteavdragen. De flesta, eller alla, stater som haft något liknande har, eller håller på att avskaffa det. Utländska och inhemska specialister har rekommenderat att vi gör något åt det. Tyvärr verkar det politiskt omöjligt att göra något. Det är fegt av och själviskt av svenska riksdagen och regeringen att inte göra något just nu när räntorna är låga och en utfasning skulle vara lätt. Nu kommer istället ett förslag från Finansinspektionen att kräva lite mer amortering på lån som är större än 4,5 gånger hushållets bruttoinkoms...

För någon vecka eller två sedan kom Sectras "utdelning". Som vanligt så gör Sectra lite annorlunda med en aktiesplit där den ena aktien löses in för 4,50 kronor styck. Jag tror det är för att sänka skatten en aning på utdelningen. Istället för 4,50 kronor i utdelning med 30% skatt på det så får man en reavinst som kanske är mindre än 4,50 per aktie. Aktiesplittandet får också anförskaffningsvärdet på de vanliga aktierna att sjunka varje år ( förra året ) så skatteverket får pengarna när man säljer aktierna istället tack vare högre reavinst. Temat för det här inlägget skulle vara "dopade utdelningar" och det är precis vad Sectras 4,50 kr är. Vinsten per aktie var förra året 4,04 kronor och då ska man veta att det är en kraftig ökning mot tidigare. Sectras utdelning har inget med vinst att göra utan är ett långsamt sätt att suga kontanter ur bolaget. Många av storägarna var med och grundade företaget för många år sedan och jag tror de nu ser det här som lön för ...

I många år har det pratats om hur allvarlig bostadsbristen är i Sverige och bostadsbyggandet bara ökade och ökade. Nu kanske vi till slut nått en nivå där byggandet inte behöver öka något mer. Kanske till och med minskas. Jag har länge undrat hur man räknar ut hur många fler lägenheter som behövs. I teorin skulle 1 miljon människor kunna leta lägenhet, men en enda ny lägenhet skulle lösa allas problem i en kedjeeffekt. De stora nyheterna har varit att Wallenstam valt att göra hyresrätter istället för bostadsrätter , samt att Oscar Properties lyxbostadsprojekt i Stockholm haft svårt att hitta köpare . Tydligen finns det tillräckligt många nya och dyra bostadsrätter i Stockholm för ögonblicket. Om detsamma gäller i andra städer är svårare att veta men jag noterade hur Onkel Tom hade svårigheter att få ett bra pris för sin lägenhet när han skulle flytta ut i skogen och det var inte Stockholm. De som drabbas först av att det byggs för mycket, eller för dyrt, är byggbolagen som äger d...