Inlägg

Visar inlägg från 2020

Finsk källskatt och Avanza

Bild
Avanzas svagaste punkt är nog hanteringen av utländsk källskatt där aktieägarna inte är skattskyldiga hela det dragna beloppet. Folk har fått vänta tre år för att få tillbaka nästan alla pengar de betalade för mycket i dansk skatt, och nu verkar det hela upprepas i Finland. Finland har infört nya skatteregler på utdelningar där de tar pengarna vid utbetalningstillfället för utländska ägare. Skattesatsen beror på om det är ett företag (20%), privatperson (30%) eller okänt (35%). För finska aktier som man köpt via Avanza så räknas det som "okänt" och de kommer dra 35% av utdelningen i källskatt. Det finns 56 000 Nordea-aktieägare hos Avanza, 14 000 ägare till Stora Enso-aktier, 2 000 ägare till Nokia-aktier, 2 000 ägare till Kone-aktier, och så vidare. Det är alltså rätt många personer som är påverkade. Har man sina aktier i en kapitalförsäkring så lovar Avanza att sköta pappersarbetet för att få tillbaka den del av skatten som inte skulle betalats. Det verkar

Fortsatt skumt arbitage i Oscar Properties

Bild
För ett år sedan så gjorde den krisande fastighetsutvecklaren Oscar Properties an nyemission och jag kommenterade den stora skillnaden i pris mellan "Oscar Properties BTA" och "Oscar Properties". En BTA (Betald Tecknad Aktie) är en preliminär aktie i ett företag som gjort en nyemission. När allt pappersarbete är klart så förvandlas de till vanliga aktier och den vanliga aktien och BTA borde därför kosta i det närmaste exakt lika mycket. I år har Oscar Properties gjort en ännu större nyemission och precis som förra året så är det en stor skillnad på priset på vanliga aktier och BTA. Det kostade 19 öre att få en BTA, plus 0,2 öre för att köpa en teckningsrätt, och de säljer nu för ca 20 öre. Den vanliga aktien säljer för mellan 40 och 45 öre, alltså till dubbla priset. Det finns ingen bra förklaring till den här prisskillnaden men det kan vara att de som tecknade sig i nyemissionen nu bara vill bli av med aktierna så snabbt som möjligt och av någon anlednin

Sista utdelningen från katastrofåret 2020

Bild
Få har väl missat att 2020 har varit ett speciellt år. Pandemi, nedstängningar, företag som hålls i respirator för att inte totalt krascha. Statsstöd till permitteringar. Utdelningarna fick ta en del av smällen. Det blev extra speciellt eftersom pandemin mestadels exploderade mellan bokslutskommunikéerna där utdelningarna föreslås, och själva utbetalningen. På eget initiativ eller efter press från staten eller media så drogs utdelning efter utdelning in. Det som för mig skulle blivit en rekordutdelning såg istället ut att bli en kollaps. Efter hand så kom några utdelningar tillbaka när det visade sig att vissa delar av ekonomin fortsätter snurra. Min portfölj har mycket industri, en cyklisk bransch där det går upp och ned med konjunkturen. Innan pandemin var vi antagligen på väg in i en inbromsning så på gott och ont så var företagen beredda på en nedskalning och de har kunnat hålla uppe sina kassaflöden. Vissa företag och branscher har till och med lyckats bättre und

Samma ISK-skatt 2021: 0,375%

Skatten på Investerinsgssparkonton, ISK, bestäms av ränteläget i november året innan så vi vet redan nu vad skatten kommer bli. Mer exakt så är skatten 30% av en framräknad "schablonintäkt". Schablonintäkten beräknas som 1% över statslåneräntan den 30 november, och statslåneräntan fasställs varje torsdag. I torsdags så var den -0,10% . Ökar man det med 1,00% så hamnar man på 0,90% vilket är under golvet på 1,25%. Med andra ord blir schablonintäkten återigen 1,25%, och 30% av det är 0,375% vilket blir ISK-skatten. För 2021 så ska man alltså betala 0,375% av sitt innehav till staten, efter att man deklarerat 2022. Kapitalförsäkringar betalar samma skatt, men där tas pengarna av pensionsbolagen (t.ex. Avanza Pension) som en avgift och det är de som betalar skatten.

Därför tycker jag inte om återköp av aktier

Bild
Bild från corpgov.net Sedan för 10 år sedan (20 mars 2010) så är det lagligt för bolag i Sverige att köpa sina egna aktier. Idén kom från USA och har mycket att göra med det amerikanska skattesystemet. Utdelningar i USA beskattades fram till 2003 som inkomst vilket kunde göra utdelningsskatten hög för höginkomsttagare (men låg för människor med normala inkomster). Att vissa människor, typiskt den grupp människor som har inflytande, fick betala högre utdelningsskatter gjorde att företagen letade efter alternativa sätt att flytta pengar från sig själva till ägarna och valet föll på aktieåterköp. När ett företag köper sina egna aktier från sina ägare, aktieåterköp, så minskar antalet aktier och varje aktie representerar därefter en större andel av företaget. Förvisso har bolaget blivit mindre värt då det brände pengar på att köpa aktier men om det var pengar som företaget inte akut behövde så spelar det inte så stor roll för aktiepriset. Oftast när man köper en aktie betala

Buffett klagar på styrelseledamöters girighet och passivitet

Bild
Jag hade inte läst årets brev från Warren Buffett till aktieägarna i Berkshire Hathaway förrän nu, mer än ett halvår sedan det skickades. Trots att jag inte är en av aktieägarna så är hans brev alltid visa och insiktsfulla. Ett avsnitt som fångande min uppmärksamhet är det där han pekar på den osunda symbiosen mellan företagsledningar och giriga och passiva styrelseledamöter. En styrelseledamot i USA verkar få 3-4 miljoner kronor om året för att dyka upp på sex möten och det menar Buffett är för mycket pengar för att vara sunt. Speciellt som det skapar ett beroende av pengar hos styrelseledamoten. De blir helt enkelt sugna på att vara styrelseledamot i fler bolag (enkla pengar!) vilket de kan bli om de upplevs som lätta att jobba med. Det vill säga, inte skapar ”problem” för företagens ledningar. Buffett jämför med sin egen tid som styrelseledamot på 60-talet då han fick 100 dollar om året för att fyra gånger om året för att åka från Nebraska till Maine för styrelsesammanträd

Kan man lura pref-ägare på pengarna?

Bild
Just nu försöker Oscar Engelbert få de som äger Oscar Properties Preferensaktier att byta dem till vanliga stamaktier . Enligt företagets bolagsordning (”företagets grundlag”) så har preferensaktierna rätt till vinsten före stamaktier och ägarna ska få ett grundbelopp varje år, eller så ska grundbeloppet hållas inne till 10% årlig ränta för att betalas ut någon gång i framtiden (innan någon vanlig aktieägare får något). Så länge de här preferensaktierna finns så kan ägare till vanliga stamaktier glömma tanken på att någonsin få någon vinst så det är i deras intresse att bli av med preferensaktierna. Företaget har rätt att lösa in dem men Oscar Properties är just nu inte ens i närheten att ha pengarna som krävs. Man har istället i flera omgångar erbjudit preferensaktieägarna att byta till stamaktier med den underförstådda motiveringen att bättre än så blir det inte. Men varför skulle det inte bli bättre? Går företaget i konkurs så kommer stamaktieägare få ingenting alls. Långivare

Kungsleden tar ledningen i klimatambitioner (och gör vinst)

Bild
Kungsleden , fastighetsbolaget som under ledning av Biljana Pehrsson gått från att vara ett av de svagare till att bli mer och mer accepterat som ett riktigt pålitligt bolag, har precis kommit med en Q3-rapport. Det är ett fastighetsbolag så inget jättespännande händer från ett kvartal till ett annat, men deras kunder har mestadels kunnat betala sina hyror trots pandemin vilket är positivt. Resultatet var lite bättre än väntat och en av deras hyresgäster ska öppna ett paddelcenter i Nyköping. Jag undrar vilken sorts paddel. Den stora nyheten i rapporten är att de satsar på att bli klimatpositiva i "hela värdekedjan" 2035. Det är länge till 2035 men det är ändå mer ambitiösa mål än jag sett andra jobba med. Många fastighetsbolag, Kungsleden inkluderad, pratar om att vara klimatneutrala i förvaltningen vilket i stort sett innebär att man köper grön el och kanske låter sina hantverkare köra en elbil. Det är bra men inte speciellt exalterande. Klimatproblemet med fastigh

Konkurshotade Oscar Properties rusar efter att ha SPP säger sig vilja sälja fastigheter för 1,4 miljarder till dem

Jag har nämnt Oscar Properties i en serie inlägg men det var ett tag sedan sist. Sedan dess har inte mycket hänt förrän idag. En sammanfattning av de senaste månaderna är att olika domstolar dömt Oscar Properties att betala olika skulder, oftast i tredskodomar. En domstol sa i en tredskodom att Oscar Properties måste betala sin skatterådgivare en halv miljon. En annan domstal sa att en bostadsrättsförening, kontrollerad av Oscar Properties, måste betala tillbaka 1,4 miljoner till några intressenter, också i en tredskodom. Tredskodom betyder att Oscar Properties inte brydde sig om att dyka upp. Inkompetens? Oscar Properties advokat fick inte betalt? Bättre att få en domar emot sig än att tvätta sin byk offentligt? Jag vet inte mer än att det ser konstigt ut. Oscar Properties har senare sagt att de tänker överklaga tredskodomarna, men de har sagt saker förr som inte har hänt. En tredje domstol sa dessutom Oscar Properties inte kunde få en massa pengar från Stockhol

Telia säljer, går upp och återställer utdelningen

Bild
Telia är en av mina sämsta investeringar. Investeringen ligger på plus men bara Ford och H&M har gått sämre. Lyckligtvis så har jag inte Telia för en enorm tillväxt utan tanken är att aktien ska fungera lite som ett bankkonto med lite högre ränta (och mycket högre risk). Därför är det extra positivt att Telia nu föreslår att återställa utdelningen så att utdelningen blir 2,45 kronor per aktie i år, precis som det ursprungliga förslaget i januari. Det här förslaget kommer samtidigt som de säljer Telia Internet Carrier, den del av Telia som ägt och administrerat stora delar av Internets stamnät. Jag tyckte om att se Telia-namn när man undersöker vilken väg nätverkspaket tar på Internet men nu blir det väl Polhem-namn istället då köpare är Polhem Infra , ett företag ägt av statens pensionsfonder. Telia Internet Carrier är en förvånansvärt liten del av Telia. 500 anställda och en omsättning på cirka 5 miljarder kronor som nu försvinner. Trots det så gjorde Telias börsvä

Avanzas bokföringsdatum är dagen innan pengarna kommer

Bild
Är det bara jag som är trött på att Avanza visar bokföringsdatum på utdelningar som är dagen innan man får se pengarna? Det känns som en lögn att se utdelningen bokföras den 28 september när de kommer först den 29 september. (Ica Gruppen [sic] i detta fall.) Det har inte alltid varit så och i början så undrade jag om det var jag som tagit fel på datum eller inte. Det var inte mig det var fel på. Om det inte spelar roll för ränteuträkningar (ingen ränta) så ser jag ingen fördel med att bokföra pengarna innan de dykt upp. Speciellt som de bokförs i hemlighet utan att användaren kan komma åt dem. Det är också konstigt att Avanza bokför utdelningar dagen innan företaget gör utdelningen. Allt blir bara fel. En annan effekt blir att utdelningar aldrig står med under dagens transaktioner, eftersom de alltid är bokförda dagen innan de hände och den dagen hade de inte hänt än. Jag har inte frågat Avanza om det här. Någon annan kanske har frågat dem?

Wallenstam återställer en liten del av utdelningen, Kungsleden hela utdelningen

Bild
På temat Wallenstam kom de med ett nytt förslag om utdelning. Från början skulle det varit 1,90 kronor per aktie men de drog tillbaka förslaget när COVID-19-epidemin såg som värst ut. Jag förstår inte riktigt varför för Wallenstam borde påverkas mycket litet av epidemin. Nu har de kommit med ett nytt förslag om en utdelning på 50 öre per aktie . Det är bättre än inget men jag vet fortfarande inte varför 1,90 såg ut att funka i början av året, men bara 0,50 nu. Även Kungsleden håller på att återställa utdelningarna. Plan A var 65 öre per aktie och kvartal men den planen fick stryka på foten under våren. Den nya planen är två utbetalningar av 1,30 kronor per aktie , vilket fullt ut kompenserar för de missade utdelningstillfällena. Motivationen är: [...] the Covid-19 pandemic has had a very limited impact on the Company's operations to date, [and the future is bright]. Låter ungefär som väntat. De företag som tagit mest stryk är reseföretag och uteställen. Jag tror inte varken

Gröna obligationer

Bild
Gröna obligationer. Det är ett ord man hör då och då i nyheter om fastighetsbolag. Nu senast så var det mitt innehav Wallenstam som gav ut en grön obligation . En obligation är ett sorts lån där många personer, eller institutioner eller andra företag, köper en del av lånet, men vad är en grön obligation? Det har inget att göra med färgen på papperet utan är ett försök att miljömärka lånet. Om pengarna man lånar endast ska användas till bra saker för miljön så kan man kalla obligationen för en "grön obligation". Det låter bra och miljömärkta fonder blir mer intresserade. "Miljön" är ett flummigt ord. Det finns ingen fullständig definition för vad man syftar på men för ett par år sedan skrev en organisation (ICMA) ner vad de tyckte skulle krävas och det tycks blivit en de facto-standard. Det är fortfarande flummigt men det sätter i alla fall upp en del grundregler. Specifikt så listar de följande exempel på vad som skulle kunna räknas som bra för miljön:

Dagens spartips: Sätt vingar på din bil

Bild
Jag råkade läsa prislistan för att landa ett flygplan på Swedavias ("statens") flygplatser. Det finns massor av avgifter. 3 kronor per passagerare som behöver rullstol, 500 kronor för att lyfta med ett litet flygplan, bulleravgifter, lastningsavgifter, med mera. Det finns även en avgift om man vill parkera sitt flygplan på flygplatsen. Parkeringsavgiften på Arlanda är 16 kronor per ton och dygn för ett parkerat flygplan. 224 kronor för en veckas parkering av ett bil-tungt flyplan. Vill man parkera en bil utanför Arlanda så kostar det mellan 579 (förbokad långtidsparkering) och 2660 kronor (garage). Mellan dubbelt så dyrt och elva gånger så dyrt! Källa Pikist Det finns även andra modeller och det här ska inte ses som reklam specifikt för flygande tyska bilar Sätt vingar på bilen, tada, du har ett flygplan, och får dels en mycket rymligare parkeringsruta, dels ett betydligt lägre pris!

Snabbgenomgång omvärld och framtid

Bild
⛱️ Jag har inte skrivit på ett tag så här är en sammanfattning av vad som hänt och inte hänt i mitt ekonomiska liv den senaste tiden. Det jag tänker mest på är framtiden. Jag blir allt mer osäker på hur det kommer bli med mina inkomster framöver. Är det dags att fundera på uttag snarare än insättningar? Det blir mer om det här när jag vet mer! Av de utdelningar som jag hade räknat med har ungefär hälften försvunnit, och kanske ännu mer när Nordeas utdelning verkar försvinna. Till viss del tycker jag att det är en överreaktion, och om jag har rätt så borde utdelningarna komma, bara lite senare än tänkt, men risken är att företag med stinna kassakistor gör idiotiska saker . Se bara på hur Vattenfall lyckades slarva bort 40 miljarder, och hur många miljarder försvann inte från Telia när deras stinna ledning ville höja sin status. 🚆 Börsen går annars som tåget vilket egentligen är helt sjukt. För de flesta företag finns det väldigt lite som motiverar en börsuppgång. Jag tror

"Going Concern"

Igår publicerade Oscar Properties, det krisande fastighetsbolaget, en " preliminär årsredovisning ", något jag aldrig hört talas om tidigare. Det som saknas är i första hand revisorernas godkännande. Skälet till att slutlig och reviderad årsredovisning inte kan avlämnas i dag är att styrelse och revisorer inväntar kompletteringar i dokumentation och delbetalning av köpeskilling avseende uttalandet om going concern , som är en grundläggande förutsättning för redovisningen. Uttrycket om " going concern " kanske låter harmlöst om man inte känner till det, men det ekonomer kallar "going concern" är "företagets förmåga att drivas vidare under överskådlig tid". Man har alltså problem att bevisa/dokumentera att företaget går att driva vidare. Man skjuter också återigen på årsstämman (som jag tror måste hållas innan halvårsskiftet) och publiceringen av den riktiga årsredovisningen. Tidigare artiklar om Oscar Properties: Oscar Properties resa

Fortsättning av "Oscar Properties" - från illa till värre

Bild
🕳️ Kort: Jag skrev häromdagen om hur Oscar Properties fortsätter att skjuta på sin årsredovisning. Då var det givna datumet idag, 22 maj. För ett par timmar sedan kom ett pressmeddelande som sa att det blir tisdag 26 maj istället. Ingen förklaring, ingen ursäkt. Det här är det sjunde datumet. Sjunde gången gillt? Igår var företagets hemsida nere, och antalet ärenden för indrivning fortsätter att öka. Deras facebooksida har också stängts/raderats vilket talar för att de aktivt försöker gömma sig, alternativt att någon leverantör av sådana tjänster tröttnat på att inte få betalt. Trots allt det här så fortsätter lotterna att handlas på börsen till ungefär samma priser som tidigare så just nu verkar inga ägare längre kunna bli mer besvikna eller mer oroliga. En bra sak att veta är att det är olagligt för dem att betala några fakturor alls om de tror att de inte kommer kunna betala alla fakturor. När pengarna är slut finns det klara regler för vilka ska få det som är över och

Det ser illa ut för Oscar Properties

🍾 Oscar Properties är ett fastighetsbolag som jag skrivit om tidigare då det var föremål för underligheter. Sedan dess har inte mycket hänt och det på ett negativt sätt. Redan innan COVID-19 så var det mycket som gick dåligt för dem då deras affärsidé, lyxiga lägenheter i Stockholm, hade fått slut på kunder. De gjorde en nyemission och fick in lite pengar runt jul, men det har inte gjort affärsidén bättre och de har inte sålt mycket (sett en pressrelease om 1 såld lägenhet). I mars så missade de att betala ut obligationsränta men den kom ett par dagar senare. Inte ett bra tecken. I april/maj så har tidningar har skrivit om hur grundaren och VD:n Oscar Engelbert har haft problem med skatteskulder och hur han blandat ihop företagets och sin egen ekonomi på ett sätt som har slutat med att han personligen har gjort bra affärer och företaget har fått göra nedskrivningar . Inte ett bra tecken. Eftersom inget annat händer så är jag mest intresserad av vad årsrapporten kommer säga

Hejdå olja och hejdå Ryssland

🛢️ Det är nu ganska exakt två år sedan jag upptäckte att fonden som skulle investera generellt i Östeuropa hade gått maximalt på Ryssland och olja. Sedan dess har jag hela tiden varit nära att sälja mina Swedbank Robur "Östeuropa"-andelar men gjorde det inte. Den här veckan fick jag till slut nog. Jag är inte intresserad av oljeinvesteringar och jag är inte intresserad av Rysslandsinvesteringar. Olja är inte framtiden och jag lämnar det till andra att pressa de sista kronorna ur branschen. Ryssland är ett korrupt land styrt av en auktoritär ledare och både ledarskiktet och landet är under ekonomiska sanktioner för att statsapparaten mördar folk. Inte ett ställe där jag vill ha pengar. 🇷🇺 Under det knappa decennium jag ägde fonden så ökade värdet med 28%. Det är 3% per år. Fonden kostade knappt 2% per år i avgifter. Inte mer än andra Östeuropafonder men det betyder att knappt hälften av avkastningen hamnade hos Swedbank. Även om jag hade sålt innan raset för 1-2

Höjd utdelning för Procter & Gamble!

Bild
2015 köpte jag några aktier i Procter & Gamble i ett försök att diversifiera min industri- och finanstunga portfölj. Det har inte varit något speciellt fel på det köpet men det har inte varit något spännande med det heller, till idag. I en tid när alla svenska bolag sänker eller skjuter upp eller avskaffar sina utdelningar så meddelade Procter & Gamble precis att de kommer höja sin utdelning. De brukar justera sin utdelning den här tiden varje år men i år är inget vanligt år. 🛒 Procter & Gamble höjer sin utdelning från 74,59 amerikanska cent per kvartal och aktie till 79 amerikanska cent per kvartal och aktie . Det är en höjning med 6% och för mig var det en oväntat stor höjning. Jag antar att det är sådana här år som det lönar sig att ha ett finger i tillverkningen av sådant alla behöver vare sig man är rik eller fattig, arbetslös eller har jobb, i karantän eller fri som en fågel. Det sagt, utdelningen kan alltid ändras nästa kvartal om det ser sämre ut.

Anti-utdelningssäsong: Sänkt Telia, Sandvik, BillerudKorsnäs, med flera.

💵 Slutet på januari och början på februari brukar vara den tid då öronen står på helspänn för att höra hur det gick för företagen året innan och för att höra hur stor utdelning företagen kan ge. Efter det lugnar allt ner sig. Inte så i år. Efter att utdelningsförslagen kom , som vanligt med ömsom vin och ömsom vatten, har allt ändrat sig rejält och det vore rent korkat av en del företag att ge pengar till ägarna, pengar de kanske kommer behöva själva inom kort. För min portfölj har det här hänt: Bonava strök sin utdelning Hennes & Mauritz strök sin utdelning Volvo mer än halverade sin utdelning från 13 till 5,50 kronor per aktie Nordea har skjutit på årsstämma och eventuell utdelning till maj Sandvik väljer att dela ut 3 kronor istället för 4,50 under våren och delar ut resten i höst om det går. BillerudKorsnäs drar in den planerade extrautdelningen, så att utdelningen blir 4,30 istället för 8,60 kronor per aktie. Öppnar för extrautdelning till hösten. Kanske. Teli

Konsten att gå in och ut ur marknaden på ett lönsamt sätt

🕚 Det finns oerhörda mängder pengar att tjäna på att sälja vid rätt tillfälle och köpa vid rätt tillfälle. Den som sålde alla sina aktier för en månad och köper tillbara dem idag har gjort en lysande affär för nu har de samma aktier och massor av pengar över. På svengelska så kallas det att " tajma marknaden ", att sälja sina aktier när de är som dyrast och köpa aktier när är som billigast. Eller åtminstone sälja innan man nått botten och köpa innan man nått toppen. 😓 Tråkigt nog så har det empiriskt visat sig svårt att lyckas speciellt bra med sådana försök. De senaste åren har det varit gott om folk som påpekat, helt korrekt, att aktier är orimligt dyra och som har sålt allt. De missade enorma uppgångar förra året. För att lyckas så måste man träffa rätt på två tidpunkter. Man måste sälja innan priserna slagit i botten (oftast möjligt då nedgångar ofta pågår under en bra stund, ibland åratal) och sedan köpa när priserna slutgiltigt börjat gå upp igen, men *innan* p

Volvos utdelning blir mycket mindre

Bild
När vi får höra om årets utdelning från företag så är det bara styrelsens förslag till utdelning. Nästan utan undantag kommer sedan årsstämman klubba den utdelningen så det steget brukar ses som ren formalia. Inte så i år. Castellum beslutade precis att utdelningen skulle bli som planerat, men för Volvo ser det värre ut. Förslaget från styrelsen efter en rekordstor vinst 2019 var 5,50 kronor per aktie i normal utdelning och 7,50 kronor per aktie i en bonusutdelning. Utdelning som utdelning men det är för att kunna göra fina grafer över "normal utdelning". Idag drog styrelsen tillbaka förslaget om bonusutdelning. De beslutade också att skicka hem 20 000 anställda i väntan på att det är meningsfullt att producera maskiner igen. Jag förstår varför företagen gör det, och det är antagligen rätt beslut, men jag hade redan sålt björnskinnet i tron att björnen var skjuten så det går in i kolumnen "dåliga nyheter". En kolumn som börjar bli rätt full. För mig betyder

Förvånansvärt höga värderingar

✈️ Snabbinlägg Jag har fortfarande ingen kassa att köpa för så jag sitter stilla vid sidlinjen och ser årslön efter årslön subtraheras från min portfölj, men av ren nyfikenhet så kollade jag hur det går för reseföretagen. Resandet har minskat kraftigt den senaste månaden i takt med allt fler stoppas från att resa eller helt enkelt väljer att inte dela virus och bakterier med andra. Så pass mycket att rutter ställs in både till höger och vänster. Flygbolag är kända för att leva på en knivsegg under normala tider och det här borde rimligen knäcka ett antal av dem, fler än FlyBe som var på fallrepet långt innan det här hände. Trots den stundande kraschen så ligger värderingen på såväl SAS, American Airlines och Delta Airlines på runt hälften av toppnoteringarna. Det verkar väldigt högt för något som kan bli värdelöst inom några veckor. 🏦 Räknar alla med att flygbolagen kommer räddas med skattepengar? Jag kollade också TUI, resebolagsjätten, och de verkar ha kvar en tredjed

Uppföljning Saltängen: En olycka kommer sällan ensam

Bild
Som jag skrivit om tidigare så råkade Saltängen Property Invest tappa en dryg tredjedel av sin värdering efter att de råkat få veta att deras enda fastighet, ICAs centrallager i Västerås, inte gick att sälja för det belopp som den bokförts för. I måndags kväll (den nionde mars) så kom det mer information och det framgår vad som egentligen hände. I alla fall om man ska lita på styrelsens rapporter. ICA har ett hyresavtal med Saltängen som löper fram till 2023. Inte så jättelänge alltså. Företagets stora risk har alltid varit att ICA väljer att flytta. Kanske bygger de något nytt eget, kanske använder de ett lager på en annan ort. Det har inte verkat helt sannolikt, men allt beror på priset så det har varit en väldigt tydlig risk. Saltängen Property Invest har ett lån på 600 miljoner kronor och det lånet löpte ut i slutet av förra året och behövde förnyas. Här kommer problemet... Enligt styrelsen så ville ingen ge dem ett nytt lån eftersom man inte vet vad ICA kommer att göra 2023.

Ner, ner, ner, upp, ner, ner, upp, ...

Bild
⤵️ Det ser nu ut som det här kan bli den näst största nedgången jag har varit med om. I kronor är det överlägset den största nedgången. Nu pratar vi inte längre månadslöner utan snarare årslöner i nedgång. Man brukar trösta sig med att man då kan köpa aktier billigare vilket ökar framtidens kassaflöde från utdelningar men jag har ingen kassa. Jag är dessutom trots nedgångarna fortfarande överinvesterad om än inte så mycket längre. 📉 Som jag redan skrivit så är nedgången inte direkt förvånande med tanke på de orimliga priserna många företag hade på sina aktier. Orsaken till nedgången kunde jag inte ha gissat men det spelar egentligen inte roll. När marknaden är högt värderad så är värderingarna ömtåliga och så fort folk inser att en uppgång inte är garanterad så börjar fallet. 💸 Det finns säkert de som köpte sina första aktier efter att ha hört om den enormt stora prisökningen 2019. Jag hoppas att de förstår att sånt här händer och det är bara att acceptera. På lite

Kredit eller inte kredit, eller kanske bara lite kredit

📷 "Anonym" frågade på mitt inlägg om svarta svanar varför jag hade som princip att inte ha kredit. Jag svarade där men jag tänker vika ut mig lite mer här. Nej, nej, spring inte. Bildligt talat alltså. Kom tillbaka! Inte med bilder, litterärt bildligt! Handla aktier på kredit 💳 Kredit, det vill säga att låna pengar, är ett sätt att få mer pengar i handen. Med mer pengar i handen kan man köpa fler aktier och vinsten blir större och utdelningarna blir större. Låter bra, inte sant? Det som också händer är att när börsen kraschar eller hickar till så blir förlusterna större. På sikt (10+ år) så brukar börsen gått upp mer än låneräntor så det kan låta som en bra idé om man har ett långt perspektiv. Men ändå... Låt mig berätta om varför jag inte följt med flugan att handla aktier med lånade pengar! Ränta % Jag försöker skaffa mig ett positivt kassaflöde från mina investeringar. Räntor blir en minuspost, tillsammans med skatter, och jag undviker gärna minusposter äve

Varför ökar inte mina anställda?

👷 Ett av måtten jag har för min portfölj, mest för skojs skull, är hur många anställda jag har. Det är lätt att räkna ut hur stor del av varje företag jag har 1 och multiplicera det med antalet anställda 2 . Resultatet varierar mellan 20 gram 3 och 19 kg 4 per företag. Det underliga är att under många år, med stor ökning av portföljen. så har inte antalet anställda ökat. I takt med att min ägarandel ökar så minskar antalet anställda per bolag. Varför? 🍖 Jag hoppas det inte är för att företagen minskar sin verksamhet. Kanske de bara använder underleverantörer mer ? Det är de här anställda som jobbar för mig. Jag vill att det ska vara många, att de ska vara lyckliga, att de ska ha en rimlig ersättning för jobbet de gör och att de ska göra saker som tillför stort värde. Att antalet inte ökar är en varningssignal. 1) Min ägarandel varierar mellan 0,06 och 42 miljondelar per företag. 2) Mellan 33 och 199 000 anställda per bolag. 3) 20 gram, cirka ett öra? Kan man skic