Daniel Investerar

Här kommer fler kommentarer från Q2-rapporter, och det är återigen en bunt fastighetsbolag som alla rapporterade i fredags. Fastighetsbolagens ekonomiavdelningar verkar vara mer angelägna att få gå på semester än andra bolags. Eller något. Altra (f.d. Nyfosa) Nyfosa heter nu "Altra Fastigheter AB", men det är fortfarande samma bolag om än med en ny grafisk profil. Jag köpte Nyfosaaktier för några år sedan och det är nu ett av 7 bolag i min fastighetsportfölj. Ett och ett är det små innehav (Altra/Nyfosa är ungefär 1,5% av min aktieportfölj) men tillsammans är de, tja, 12% eller så. Nyfosa började med att gå upp kraftigt men föll sedan tillbaka än kraftigare när räntorna steg. Nyfosa/Altra har marknadsfört sig som ett bolag som glatt köper och säljer fastigheter när det går att göra bra affärer, men under några år var det svårt. Ingen ville köpa fastigheter till värderingar i närheten av vad de varit så inga affärer blev av. Nu har d...

Efter att alla bolag jag äger aktier i har rapporterat Q1 så kan jag summera min andel av vinsten, och den har krympt med 2%. Jag tror ändå att det kan vara nära botten. Först ska jag beta av de rapporter jag inte har kommenterat. Framförallt några mindre (för mig) intressanta fastighetsbolag, men tydligen hade jag också missat Billerud. Fastighetsbolagen är sådana jag håller ögonen på utan att ha i min fastighetsportfölj. Det ska bli skönt när det slutar vara en skakig bransch för jag lägger alldeles för mycket tid på den. Här kommer mina kommentarer om Q1-rapporterna. På slutet kommer en sammanfattning av Q1. Billerud Illa . Företaget har stora problem med lönsamheten och just nu säljer de varor med förlust , speciellt i Europa. Kvartalet har en förlust på 219 miljoner kronor. De senaste 12 månaderna har Billerud fortfarande en total vinst på 77 miljoner kronor, men det är nästan ett avrundningsfel i ett företag av Billeruds storl...

Emilshus - fredag morgon Nästa fastighetsbolag att rapportera var Emilshus, ett småländskt fastighetsbolag som expanderar snabbt. Rapporten presenterar ett förvaltningsresultat på 110 miljoner kronor, jämfört med 85 miljoner kronor året innan. 30% högre förvaltningsresultat låter bra men det är mer komplicerat med Emilshus. Bolaget växer kraftigt och gör det med pengar det får in genom nyemissioner. Man har gett ut både stamaktier och preferensaktier, och sålt obligationer så det vore konstigt om inte förvaltningsresultatet ökade. För Emilshus (liksom för Cibus om två veckor) blir det viktigt att se hur företaget utvecklas per aktie. I det här fallet har det gått från 76 öre för Q4 2025 jämfört med 65 öre för Q4 2024, en ökning på 17%. Det är bra. Totalt var förvaltningsresultatet per aktie för 2025 2,95 kronor. Den vinsten förblir i bolaget för att bidra till fler fastighetsköp. Precis som förväntat ger Emilshus ingen utdelning. Emilshu...

Det viktigaste för min aktieportfölj på lång sikt är att företagen går bra. Att de har bra produkter till bra priser. Att ledningarna förvaltar ägarnas pengar bra. På kort sikt går börskurser upp och ner till synes frånkopplat från verkligheten men zoomar man ut så är det företagets framgångar som avgör. In the short-run, the stock market is a voting machine. Yet, in the long-run, it is a weighing machine. - Benjamin Graham & Warren Buffett Ungefär: På kort sikt är aktiemarknaden en omröstning, på lång sikt är det en våg. Med det i åtanke så blir det viktigt att hålla ögonen på vad företagen gör. Vi är nu en liten bit in i det fjärde kvartalet och företagens rapporter för det tredje har börjat rulla in. Här är några kommentarer om bolag i, eller nära, min portfölj. Volvo - fredag 17 oktober Volvo har de senaste åren varit den stora penningmaskinen bland mina aktier men vi har alla varit medvetna om att företaget passerat toppen på konju...

NCC NCC, ett av mina äldsta innehav , rapporterade nu på måndagsmorgonen. Ett av få bolag som vågade göra det en måndag. Det kom många goda nyheter under det fjärde kvartalet så förväntningarna var högt ställda. Jag ser rubriker om att resultatet i Q4 var en besvikelse, men jag tycker 721 miljoner låter helt ok. Det är det högsta kvartalsresultatet på rätt länge. Visst, det var några sällsynta och stora projekt som råkade landa i samma kvartal, men ändå. En större överraskning måste den föreslagna utdelningen vara. Man föreslår en utdelning på 11 kronor per aktie, varav de vill att 2 kronor ska ses som "bonus". Det är en väldigt trevlig överraskning jämfört med de senaste åren, men om man tänker tillbaka lite så är det fortfarande mindre än vad det brukade vara. Det är fortfarande uppförsbacke för att komma tillbaka till gamla tider. De gamla goda tiderna innehöll i och för sig Bonava (gamla NCC Housing) vilket gjorde en förlust på en halv miljard under 2...