Oscar Properties måste betala 1,6 miljarder senast idag

De flesta har fått oväntade räkningar men den som Oscar Properties just fick är av en annan klass. Några av Oscar Properties långivare har nämligen fått nog och kräver omedelbar återbetalning av lån på 2,4 miljarder. Ett lån på 1,6 miljarder ska vara återbetalt idag, resten om två veckor.

Oscar Properties är Oscar Engelberts fastighetsutvecklingsbolag som skolat om sig till fastighetsförvaltare genom att göra nyemissioner och köpa fastigheter som större bolag ville bli av med. Företaget balanserade på en knivsegg redan innan inflationen och räntehöjningar så det har sett prekärt ut.

Jag har skrivit mycket om bolaget tidigare men då mest om hur de gjort sitt bästa för att lura preferensaktieägarna på "preferens"-delen av aktieslaget. Det här är mycket allvarligare.

För några veckor sedan slutade Oscar Properties betala räntor för att pressa fram bättre lånevillkor. För vanliga privatpersoner är det sällan en bra strategi och det verkar ha varit dåligt även för Oscar då just det gjort det möjligt för långivarna att kräva tillbaka de lånade pengarna.

På riktigt kort sikt förändrar det inget eftersom Oscar Properties inte kommer betala, men det är ett steg närmare en konkursansökan. I pressmeddelandet påstår Oscar att de fortfarande diskuterar med långivarna men de orden är för ospecifika för att säga oss något.

Vad betyder det här för SBB, det andra krisande fastighetsbolaget? SBB har borgat för någon miljard eller så av Oscar Properties lån och det är svårt att tro att SBB ska klara sig utan att betala något.